前海自贸区2+9单元规划

　　项目名称：

　　前海深港现代服务业合作区二、九开发单元规划

　　项目内容：

　　第二、九开发单元位于前海深港现代服务业合作区的核心区，是具有标杆、示范作用的前海启动区。本次规划在系统分析上位规划意图与要求、现状发展条件的基础上，把握前海水城个性，彰显前海公共价值，致力于营造高密度有机运转的城区及持续的产业与城市繁荣，打造“充满活力与机遇的世界级金融和科技创新中心”。规划布局原则和安排上特别强调“产城融合、以人为本、低碳生态”，并提出五大规划构想：国际高端的产业集聚，生机勃勃的公共空间，自然现代的湾区形象，高效交通与先进市政，低碳生态的可持续模式。基于空间方案研究，规划适应性地从功能与规模、城市设计、综合交通和地空间开发等方面提出具体的导控条文，切实指导后续开发建设。

　　编制单位：

　　深圳市城市规划设计研究院

　　捷得建筑师事务所公司(The Jerde Partnership, Inc)

　　编制人员：

　　项目负责人：单樑、刘浩、刘琛

　　项目组成员：任莲志、黄汝钦、张雪莲、邱媛媛、李辰、潘俊豪

　　01-二、九开发单元规划总平面图

　　把握“效率、人文、活力、自然、可持续”等核心设计理念，通过畅达山海的复合公共系统串联生机勃勃的城市生活，打造一座充满活力与机遇的世界级金融和科技文化中心。

　　02-二、九开发单元整体鸟瞰图

　　二、九开发单元位于前海核心地段，未来，115公顷的用地上将矗立起80余栋高端产业楼宇，形成TOD导向开发、跌宕起伏的环湾山海天际轮廓线，展现自然现代的湾区个性。

　　03-开发单元二鸟瞰图

　　开发单元二用地面积42.1公顷，位于前海桂湾片区南部、桂湾公园北侧，规划主导功能为国际金融产业，2条通达水岸的林荫公园将缝合水与城，提供惬意的休闲交往空间。

　　04-开发单元九鸟瞰图

　　开发单元九用地面积73.3公顷，位于前海前湾片区北部、桂湾公园南侧，规划主导功能为高技术信息服务、文化创意产业。

　　05-复合开发绿地空间效果图

　　规划致力于创造一个人性化、艺术性的三维复合公共空间系统，为高强度开发区提供舒适宜人、沐浴阳光、兼具良好生态环境与商业文化活力的交往休憩场所。

　　06-开发单元二“金融峡谷”

　　前海复合开发公共空间的典范。通过地面、地下、空中三维连续的公共空间一体化设计，模糊地上与地下、连接城市与滨海，创新高强度开发区商业空间与生态绿地复合集约设置的空间模式。

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