深圳市前海管理局关于前湾片区08-01、08-02街坊单元规划调整的公示

根据市政府印发实施的《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》（以下简称“前海蛇口自贸综合规划”）及我局工作安排，拟开展前湾片区08-01、08-02街坊单元规划调整。根据《城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，本着公开、公平、公正原则，现将上述两个街坊单元规划调整公示如下：

　　一、单元规划情况

　　08-01街坊拟调整用地包括临海大道、海文东二街（暂定名）、海鑫街（暂定名）和海文街（暂定名）围合用地，涉及八开发单元08-01-04、08-01-05、08-01-07和08-01-09四个地块和部分规划支路用地，上述四个地块规划用地功能均为综合发展用地（1）（以商业性办公、商业用途为主），其中08-01-04地块用地面积6538平方米，08-01-05地块用地面积7346平方米，08-01-07地块用地面积5550平方米，08-01-09地块用地面积9988平方米，要求配建250平方米建筑面积中型接入网机房。

　　08-02街坊拟调整用地包括前湾四路、海鑫北一街（暂定名）、海文西一街（暂定名）和金岸北街围合用地，涉及八开发单元08-02-05、08-02-06、08-02-07三个地块和部分规划支路用地，上述三个地块规划用地功能均为综合发展用地（3）（以艺术文化娱乐、商业性办公、商业用途为主），其中08-02-05地块用地面积16561平方米，要求配建3000平方米建筑面积公交场站，08-02-06地块用地面积6026平方米，要求配建50平方米建筑面积社区警务室，08-02-07地块用地面积5987平方米。

　　二、单元规划调整情况

　　拟将08-01和08-02街坊调整地块主导功能和规划指标分别调整如下：

　　将08-01-04、08-01-05、08-01-07和08-01-09四个地块和部分规划支路用地整合为08-01-04地块，用地功能为综合发展用地（3）（文体设施用地），用地面积22894平方米，要求配建250平方米建筑面积中型接入网机房。备注注明：公共设施容积率和开发强度按照国家、省、市相关规定和技术规范确定，其中配套设施及其规模应符合《深圳市城市规划标准与准则》相关规定。

　　将08-02-05、08-02-06、08-02-07三个地块和部分规划支路用地整合为08-02-05地块，用地功能为综合发展用地（3）（文体设施用地），用地面积32635平方米。备注注明：公共设施容积率和开发强度按照国家、省、市相关规定和技术规范确定；涉及配套设施及其规模的，应符合《深圳市城市规划标准与准则》相关规定。详见前湾片区08-01和08-02街坊单元规划调整前后对比图表。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10天（2019年10月26日-11月4日）

　　（二）公示地点：

　　1、深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）

　　2、深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/

　　3、深圳商报

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，在公示意见收集截至日期（2019年11月4日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1、至我局e站通服务中心提交书面材料；

　　2、将书面材料以电子邮件发送至邮箱：qhgjc@qh.sz.gov.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立，我局将按程序开展下阶段工作。

深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

2019年10月26日

附件下载：附件--前海前湾片区08-01、08-02街坊单元规划调整对比图表.doc

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